FAQ

• Wer entwickelt das Areal, wer ist beteiligt?

  Das Henschel Areal wird gemeinsam vom Grundstückeigentümer Sector Seven Investors GmbH, dem Entwicklungspartner der BÜRO DR. VOGEL GMBH, der Stadt Kassel und einer Vielzahl an Beteiligten entwickelt. Die Planungshoheit liegt bei der Stadt Kassel.

  
  

• Wie kann man sich beteiligen?

  Im Rahmen eines Workshopverfahrens werden zu Beginn des Entwicklungsprozesses Politik, Verwaltung, Wirtschaft und Bürger eingebunden. Hierzu gibt es in Kassel mehrere Fach- und Bürgerdialoge, in denen ergebnisoffen, kreativ und im Dialog mit den Interessengruppen diskutiert und gemeinsam Ideen entwickelt werden. Darüber hinaus können Ideen und Wünsche jederzeit über den auf der Webseite angegebenen Kontakt übermittelt werden. Zu weiteren öffentlichen Beteiligungsformaten informiert zudem die Webseite.
  

• Was wird entstehen?

  Was konkret auf dem Henschel Areal entstehen soll, steht derzeit noch nicht fest. Auf Grundlage des Workshopverfahrens wird ein sogenanntes Konsenskonzept entwickelt. In diesem Konsenskonzept sollen Nutzungen und Volumen, räumliche Ausdehnungen sowie relevante Erschließungen auf dem Grundstück und einzelnen Teilbereichen dargestellt werden. Weiterhin werden relevante städtebauliche Vorgaben definiert, falls erforderlich. Die Ergebnisse des Workshopverfahrens werden in einer abgestimmten Dokumentation veröffentlicht und bilden später die Grundlage für den Städtebaulichen Wettbewerb.
  

• Wird das Areal frei zugänglich sein?

  Es ist geplant, das Areal frei zugänglich zu gestalten, so wie derzeit auch. Weitere Öffnungen und Zuwegungen sind daher denkbar. Je nach künftigen Nutzungen ist es möglich, dass einzelne Bereiche nicht der Öffentlichkeit zugänglich sein werden.
  

• Wie lange dauert die Planung und die Fertigstellung?

  Der Planungszeitraum bis zum ersten Baubeginn wird sich voraussichtlich über 2-3 Jahre strecken. Es ist angestrebt das neue Quartier bis Ende der 2020er baulich fertigzustellen.
  

• Welche Nutzungen sind vorgesehen?
  Was passiert mit den bisherigen Nutzern?

  Die künftigen Nutzungen stehen aktuell noch nicht fest. Welche Nutzungen auf dem Areal entstehen sollen und wie aktuelle Nutzungen in das zukünftige Quartier integriert werden können, wird in dem derzeitigen Workshopverfahren ermittelt.
  

• Wie wurde der Denkmalschutz miteingebunden?

  Der Denkmalschutz wurde im Wissen um die Historie des Areals schon frühzeitig eingebunden. Zudem wird im Rahmen des Workshopverfahrens ein fachbezogener Dialog mit den Denkmalbehörden initiiert, in welchem die Spielräume im Umgang mit den ehemaligen Produktionshallen beleuchtet werden sollen.
  

• Wie wird das Thema Nachhaltigkeit berücksichtigt?

  Nachhaltigkeit, sozial und ökologisch gedacht, ist der Schlüssel für jede erfolgreiche Quartiersentwicklung. Die Integration von ESG Maßnahmen in den gesamten Lebenszyklus von Immobilien und in alle Arten von Vermögenswerten hat oberste Priorität für Sector Seven, um positive externe Effekte und bessere Renditen für unsere Investitionen zu erzielen.