Henschel Areal
Für ein neues Stadtquartier in Kassel
Inmitten von Kassel-Rothenditmold, auf dem historischen Fabrikareal des ehemaligen Eisenbahnherstellers Henschel, entsteht in den kommenden Jahren ein neues Stadtquartier. Gemeinsam mit Bürgern, Politik, Wirtschaft und Wissenschaft wird in einer „Offenen Projektentwicklung“ ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept als belastbare Grundlage für die Quartiersentwicklung entwickelt. Ziel ist es, ein neues, spannendes Stadtquartier zu entwickeln, das an die bewegte Geschichte der Region anknüpft.
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27.11.2024
Wichtiger Schritt für das Henschel Areal
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04.11.2024
Städtebaulicher Entwurf für das Henschel Areal prämiert
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09.08.2024
Erste Runde des Städtebaulichen Wettbewerbs Henschel Areal Kassel erfolgreich beendet
Standort
In Kassel kommt
alles zusammen
Als drittgrößte Stadt des Landes Hessen mit knapp über 200.000 Einwohnern, liegt Kassel geografisch in der Mitte Deutschlands. Hier treffen sich die Autobahnen und ICE-Strecken, die Norden, Süden, Westen und Osten verbinden. Und ebenso ist Kassel Knotenpunkt für Kunst und Kultur, Wissenschaft und Wirtschaft.
Das ca. 10 Hektar große Areal gleicht einem spitzwinkligen Dreieck und liegt im Stadtteil Rothenditmold, nord-westlich der Kassler Innenstadt.
Durch die zentrale Lage innerhalb Kassels ist der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km) fußläufig und die Universität (ca. 1,5 km) und die Innenstadt (ca. 1,9 km) bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Historie des
Standorts
1871 wurde das Henschel-Werk Rothenditmold als eines von drei großen Werken des Maschinen- und Werkzeugherstellers Henschel & Sohn in Kassel errichtet und bis in die 1970er stetig ausgebaut und um Hallen und Verwaltungsgebäude ergänzt. Von 1873 bis 1996 wurden im Werk Rothenditmold zunächst Lokomotivteile, später auch Werkzeugmaschinen, Teile für den Nutzfahrzeugbau sowie Rüstungsgüter produziert.
Standort und
Umfeld heute
Seit Aufgabe des Werksgeländes und mehrfachen Eigentümerwechseln wird das Areal heute überwiegend als Lagerfläche und von Kunst-, Medien- und Kulturschaffenden genutzt. Zudem sind am Standort das Henschel-Museum und das Technik-Museum Kassel angesiedelt. Der heutige Gebäudebestand umfasst rund 62.000 m² BGF.
Das zu entwickelnde Areal ist unter anderem umgeben vom Werksgelände des Konzerns Krauss-Maffei-Wegmann (KMW bzw. KNDS), dem Gewerbepark Clasen und Neubauten des Fraunhofer Instituts, des Jobcenters und der Agentur für Arbeit.
Quartiersimpressionen
Verfahren
Die Offene
Projektentwicklung
Auf dem Henschel Areal soll in den nächsten Jahren ein neues Stadtquartier entstehen. Ziel ist es, einen breiten Konsens für ein zukunftsfähiges und nachhaltiges Quartier zu schaffen. Die Rahmenbedingungen hierfür werden überprüft. Als Bestandteil der Offenen Projektentwicklung ermöglicht das Workshopverfahren eine inklusive Ideenfindung für zukünftige Nutzungen des Areals und für bauliche Veränderungen - gemeinsam mit Bürgern, Politik, Wirtschaft und Wissenschaft.
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Workshop-
verfahrenWas?
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Städtebaulicher
WettbewerbWie?
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Bebauungsplan-
verfahrenWie genau?
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Realisierung
Bauen
Das Workshopverfahren
In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Kassel und der Öffentlichkeit werden im Workshopverfahren verschiedene Fach- und Bürgerdialoge durchgeführt. Im Zuge dieser Veranstaltungen werden Wünsche, Anregungen und Anforderungen an das Quartier gesammelt und zu einem Konsenskonzept verarbeitet. Dieses bildet die Grundlage für den städtebaulichen Wettbewerb und spiegelt die gemeinsame Vision und Ziele der Stadt und der Öffentlichkeit wider.
Der Städtebauliche Wettbewerb
In zwei Stufen entwerfen internationale Architekturbüros Ideen und Konzepte zur städtebaulichen Neustrukturierung und Weiterentwicklung des Henschel Areals, die durch ein Fachgremium bewertet werden. Der Siegerentwurf wird in der Folge in einen Masterplan überführt und bildet gleichzeitig die städtebauliche und architektonische Vorlage für die Aufstellung eines Bebauungsplans.
FAQ
Fragen & Antworten
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die uns oft gestellt werden.
Kontakt
Über Sector Seven
Sector Seven Investors ist ein innovativer Projektentwickler aus Berlin. Unter Berücksichtigung der Bedürfnisse künftiger Nutzer, Unternehmer und Realisierer entwickelt Sector Seven kreative und nachhaltige Produkt- und Nutzungskonzepte in ganz Deutschland.
Über BDRV
Die BÜRO DR. VOGEL GMBH (BDRV) berät oder übernimmt allein verantwortlich große Entwicklungsprojekte und schafft Planungsrecht. Als Entwicklungspartner der Sector Seven Investors GmbH begleitet und gestaltet die BÜRO DR. VOGEL GMBH den Projektentwicklungsprozess des Henschel Areals.
Ansprechpartner
Dr. Martin Hintze
Sector Seven Investors GmbH
info@henschel-areal.de